具体要看土地证的性质，因为国有土地证分为两种性质，一种是划拨地，另一种是出让地；
划拨土地是不能办理过户的，如果要过户，需要交纳土地出让金，将划拨土地转变成出让性质的即可过户；
而出让土地是可以办理过户的，直接带上有关证件到相关部门即可办理，只需交纳几百元的手续费。
建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
法律依据
《《土地管理法》》第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。
2022-08-09 16:33
2025-03-17 16:53
2022-08-08 10:23
2024-03-11 11:49
集体土地建房可以办理不动产权证，但是要有合法手续，正常的要有准建证，集体土地使用权证明或者不动产登记证明，携带身份证婚姻状况证明等相关手续去当地的不动产登记中心办理。
2022-08-11 11:40
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