2025-06-06 10:57

土地不动产权证可以过户吗

具体要看土地证的性质，因为国有土地证分为两种性质，一种是划拨地，另一种是出让地； 划拨土地是不能办理过户的，如果要过户，需要交纳土地出让金，将划拨土地转变成出让性质的即可过户； 而出让土地是可以办理过户的，直接带上有关证件到相关部门即可办理，只需交纳几百元的手续费。

2025-03-17 16:53

集体土地不动产权证能过户吗

集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。

2022-08-11 11:40

不动产权证可以抵押贷款吗

不动产权证书是可以抵押贷款的，不过满足以下条件： 1、贷款者本人应具有合法的身份。 2、贷款者本人应具有稳定的工作及收入，经济能力应具备能够偿还贷款的本息的能力，并且无任何不良信用记录。 3、应具有合法有效的购房合同。 4、以新购买的住房作为最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，并且房龄在10年以内，同时还应具备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。 5、若是已购并且办理了房子抵押贷款的，并且原房子的抵押贷款已还款一年以上的，贷款余额小于抵押住房价值的60%。 6、能够提供贷款行认可的有效担保。 7、还需满足贷款行规定的其他条件。

2022-08-09 16:30

不动产权证可以抵押贷款吗

不动产权证可以抵押贷款，但需要满足一定的条件，例如不动产是抵押人所有，不动产产权和使用权没有争议等。 根据我国相关法律的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2022-08-12 09:48

不动产权证可以拍照给中介吗

​不动产权是可以拍照给别人的，虽说不动产证内的个人信息有很多，但是，拍照给别人没有很大的关系。 不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。 1、不动产证可以说是房产在买卖、交换、租赁和抵押时必须出具的重要法律文件。 2、没有办好不动产证的房产是不可以进行转让、赠与和继承的。 3、不动产证是置换与出租的前提。 4、没有不动产证该房产不能质押、典当。 5、没有不动产证无法获得拆迁补偿。 6、没有不动产证房子所有权不是你的。