经过买卖双方的签订,双方签章后,二手房购房协议受法律保护,在协议成交后,如买受人发现房屋存在质量、产权人不一致、存在拆迁安置房却没有相应手续等问题,可以向当地的人民法院提出诉讼,并要求出售人对此房屋所出现的问题进行解释,买受人有权解除与出售人所签署的二手房购房协议。
根据法律规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。
依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
【法律依据】
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022-09-21 16:03
协议书受法律保护,具有法律效力。
1、只要协议书的内容没有法律所禁止的规定,并且是在双方公平、自愿的情况下达成的,就有法律效力。
2、如果协议中的内容涉及部分法律禁止的规定,也不能完全否定协议书的法律效力,但对法律有禁止规定的条款将无效。
3、自行达成的协议是可以反悔,但在诉讼中将做为一项考量的参照。经行政机关、司法机关、公证部门等主持达成的协议完全有效。
2023-02-18 15:48
协议书只要符合法律生效要件的,就受法律保护。
那么协议书的生效要件有哪些呢?
1、只要协议书的内容没有法律所禁止的规定,并且是在双方公平、自愿的情况下达成的,就有法律效力。
2、如果协议中的内容涉及部分法律禁止的规定,也不能完全否定协议书的法律效力,但对法律有禁止规定的条款将无效。
3、自行达成的协议是可以反悔,但在诉讼中将做为一项考量的参照。经行政机关、司法机关、公证部门等主持达成的协议完全有效。
那么协议书应该怎么写呢?
协议书内容要有以下条款:
1、协议各方当事人的姓名或者名称和住所;
2、协议的具体内容;
3、当事人的权利和义务;
4、违反协议约定的民事责任;
5、协议生效期限;
6、当事人落款等。
综上所述,协议书只要符合法律生效要件的,那么就受法律的保护,如果因协议书产生纠纷,可以依法维权。希望回答的内容对你有用,关注律师,带你了解更多法律知识。
2023-05-09 16:58
二手房买卖不一定非得通过中介,私人之间也可进行,但合同是否有效就不一定,即合同是否有效不是看是不是私人之间签订的,而是看合同内容,程序等是否合法。
2022-09-20 15:50
不受法律保护。当劳动者为用人单位当劳动者为用人单位提供相应的服务时双方是需要签订劳动合同的。劳动合同其中一方的主体只能是法人、组织而另一方必须是劳动者个人,那么劳务协议当事人双方可以同时是法人、组织以及公民的,同时劳务合协议也是也是只能获得报酬而劳动合同除了报酬还包括保险福利等待遇。
2022-08-05 14:53