2020-12-24 11:17

购买安置房条件

申请购买安置房应当以家庭为单位，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》并同时具备下列条件：

2022-09-08 15:48

如何购买安置房

（一）购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。 （二）动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。 （三）在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。 （四）购置该类房屋，可以根据法律相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。

2022-08-12 10:29

购买拆迁安置房需要注意什么

购买拆迁安置房需要注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；不要一次性付全款，注意资金安全；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防“一房多卖”的发生。

2020-09-21 15:37

购买拆迁安置房需要注意什么

购买拆迁安置房的注意事项如下： 1、明确房屋的土地类型及性质 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴 3、房屋的权利人 4、相关费用的缴纳 这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴。

2020-12-08 17:40

购买安置房需要注意什么呢

购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质;一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷;明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴;房屋的权利人;相关费用的缴纳。