2022-08-18 10:25

不交房租就清理租客物品违法吗

不交房租就清理租客物品违法。守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任。依据我国相关法律的规定，承租人不交纳房租的，出租人要在一定的期限内进行催告，如果超出催告期限仍然不交纳的，可以解除租赁合同，要求承租人腾空房屋，如果不腾空的，可以将房内的物品放到指定的区域。

2022-08-20 15:23

租客逾期不交房租怎么办

“可以解除合同。如果是恶意欠租，则可行使收回房屋的权利。住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。承租人不交房租可以按照以下法律规定处理 1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同； 2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同； 3、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。”

2023-09-06 16:46

租客在酒店上班被租客扣押的物品，是否违法？

私自扣押私人物品属于侵权行为。当事人之间可以进行协商，要求扣押人返还财物；若是双方无法协商或者协商不一致的，财产所有权人可以向人民法院提起民事诉讼。

2022-08-10 10:28

不交房租锁门违法吗

收不到租金锁门不违法，但若合同未解除的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若其逾期不支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，应当恢复原状。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行 情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失

2022-08-10 09:06

租客拖欠房租怎么办

一般而言，双方签订的合同上面有拖缴租金的违约责任的，直接按合同约定。 出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。 如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人就可以请求法院予以强制执行，缴纳应缴纳的租金。