北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

卖房者拒绝签阴阳合同定金能否双倍赔

房产纠纷 2022-08-12 11:19 标签: 双倍赔偿 阴阳合同 定金

卖房者拒绝签阴阳合同定金不能双倍赔偿。卖房者单方违约符合合同约定情形或法律规定情形的,定金可以退还双倍。阴阳合同属于违反法律、行政法规的民事法律行为,不具有合法的法律效力,卖房者没有义务配合购房者签订阴阳合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

杨宣乐律师

杨宣乐律师

北京隆安(芜湖)律师事务所

建筑工程 经济纠纷 合同纠纷 知识产权 婚姻家庭
咨询律师
更多>> 相关法律问答
[北京]推荐律师
更多>> 相关法律咨询