2022-08-25 11:38

如何判断虚假房屋买卖合同

在认定时，通常会考虑购房合同的目的，从合同签订、履行过程即合同签订前，买受人有否实地查看房屋，房屋买卖是否经过合法手续、中介介绍，买卖合同中的条款约定是否完备，全部房款是否实际支付，若有银行贷款由谁归还，房屋有否实际交付，房屋是否过户，签订合同后，短期内房屋是否存在多次转手等方面来进行综合判断。

2022-09-06 16:06

房屋买卖合同有效期

房屋买卖合同没有有效期。要么继续交易，直至交易结束，要么买卖双方协商一致，撤销合同。但存在房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈，显失公平、非法转让等情形时，合同无效。合同无效就是自始无效。

2022-08-27 13:56

同村房屋买卖合同有效吗

只要房屋买卖协议符合《民法典》规定的合同有效要件，协议即为有效。

2022-08-12 11:17

没有签合同房屋买卖合同有效吗

没有签房屋买卖合同是无效的。买房未签合同，双方就没有形成买卖关系，因此是无效的。从形式上看，买卖合同没有成立。房屋买卖合同须以书面形式签订。双方未签字，所以书面合同未成立。

2022-09-17 13:38

亲属代签房屋买卖合同有效吗

根据法律规定，亲属代签房屋买卖合同符合法定生效条件和法律规定是有效的，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但是，法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。