2020-09-21 14:13

什么情况下不用交房产税

房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。 房产税买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。

2022-08-11 13:44

什么情况下不用交土地使用税

什么情况下可以不用交土地使用税。 我国法律规定：下列土地免缴土地使用税： （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； （四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； （七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

2024-10-12 13:57

劳动法企业在什么情况下开除职工不用补偿

《劳动法》企业开除职工不用补偿的情形： （一）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； （二）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； （三）被依法追究刑事责任的； （四）其他法律规定的情形。

2022-08-12 16:06

交免征房产税条件有哪些

下列情况的土地可以免征房产税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税五年至十年；（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。纳税单位新建或购置的新建房屋（不包括违章建造的房屋），自建成或购置次月起免纳房产税三年。个人新建、购置的新建房屋不适用此项条款。免税单位用于生产、营业、出租、出包以及出借给企业使用的房产，应照章征收房产税。纳税单位与免税单位共同使用的房产，按各自使用的部分划分，分别缴纳或者免纳房产税。

2025-04-16 16:23

房产开发商在什么条件下取得预售许可证

房产开发商在以下条件下可取得预售许可证： 1.开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照；已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书； 2.已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； 3.已确定施工进度和竣工交付使用时间； 4.已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户； 5.已完成规定的结构工程。 开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料： （一）商品房预售许可申请表； （二）开发企业的《营业执照》和资质证书； （三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证； （四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明； （五）工程施工合同及关于施工进度的说明；