2022-08-08 14:03

房子租出去了漏水淹了楼下谁赔偿

房子租出去了漏水淹了楼下由过错方赔偿。

2022-08-10 09:34

停电冰箱东西坏了谁负责

停电冰箱东西坏了谁负责，要看停电的原因是什么。如果是因为业主欠电费停电，冰箱里的肉全部坏掉了，这是业主自身的责任，毕竟是你没及时交电费，被停电了，那么应该由业主承担全部的责任。 但是如果物业没有及时抄电表，导致业主不知道欠电费的情况下，物业也有责任。 物业如果有提前发出通知与公告，是不需要赔偿业主损失的。如物业原因没有告知业主，可商议赔偿范围的。

2022-08-11 11:47

租房子洗衣机坏了谁负责

租房子洗衣机坏了谁负责要考虑到洗衣机是否还在保修期之内，如果还在保修期之内，可以直接拨打品牌的售后服务电话，请品牌商做好售后服务工作。但是如果已经过了质保期，就要按照以下的两种不同情况来区分了。 1.租房的期间如果洗衣机被租房人用坏了，这种情况下，根据你们之间所签订的租房合同来执行，如果在合同当中有说明，租房期间所有的家具、家电出现损坏，只要不是人为损坏的，由本人来负责维修和赔偿。但是如果是人为因素损坏的，可以告诉房东，有房东负责。 2.所以只要不是人为损坏的，你就可以跟房东说一下，请他帮你维修。但是如果是人为因素损坏的，就应该由你个人来承担。

2022-08-11 10:31

车位租出去了,管理费谁交

一般来说，车位租赁只是出租车位的使用，管理费应由使用者承担，这类似房屋租赁，物业管理、收视费等均由承租人承担。当然，如果租赁合同有特别约定时按约定。当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到，或者应当预见到的因违约可能造成的损失。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所（二）标的（三）数量（四）质量（五）价款或者报酬（六）履行期限、地点和方式（七）违约责任（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2022-08-10 10:34

租房子水表坏了谁承担

租房期间水表坏了一般是由出租人负责，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。