写字楼不能用于做餐饮。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,这是房屋的房产证上有明确注明的。
《食品经营许可管理办法》第十一条规定,申请食品经营许可,应当符合下列条件:
(一)具有与经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、销售、贮存等场所,保持该场所环境整洁,并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离;
(二)具有与经营的食品品种、数量相适应的经营设备或者设施,有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施。
综上所述,写字楼不符合饭店场所要求,不可以用于开设饭店。
法律依据
《食品经营许可管理办法》十一 申请食品经营许可,应当符合下列条件: (一)具有与经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、销售、贮存等场所,保持该场所环境整洁,并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离; (二)具有与经营的食品品种、数量相适应的经营设备或者设施,有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施。
2022-08-08 16:33
2022-08-29 09:16
“各地政策不同,以浙江省为例住宅楼底不容许有提前规划的饮食餐馆。若将购买带底商的住宅,一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。
如发生底商经营中的扰民行为,作为相邻人的小区居民是否可以依相邻关系请求底商经营者停止侵害。
如果楼下商铺影响到生活,适时拿起法律的武器维护自己的权益。因为商铺多卖给小业主,所以物业基本无法管制,所以要联合居民向相关部门进行投诉,环保、城管等部门。”
2022-08-08 16:50
2022-08-26 09:22
“如果满足转租条件可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。”
2026-09-15 10:19
倘若涉事中间商拒绝退还押金,则您可考虑采取如下措施予以解决:
首先,您可以前往该中间商所在地区的工商行政管理局或者工商管理所发起投诉,务必携带相关证据的原始文件,以便于事先查询到有关该房地产经济机构的详细地址、法定代表人等关键信息。
其次,尽管目前来看,通过工商行政管理局的消费投诉渠道可能最为有效,他们将会在收到投诉后的七个工作日内展开协调并告知处理结果:
如果协调能够得到顺利解决的话,您只需携同租赁合同及押金至相应的中间商处即可完成手续。
但请注意,采取这种方式时应根据实际情况选择适合的法律手段,以保护自身权益最大化。
另一方面,针对城建局的投诉,您亦可尝试通过网络途径直接提交,该部门亦会主