2022-08-09 09:24

出让与转让有何区别

一、主体不同：出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 二、行为性质不同：根据物权理论，出让：他物权设定；转让：他物权转移。 三、转移条件与程序不同：出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证；转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。 四、交易市场不同：出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让，采取方式多为出售、交换和赠与。 五、涉及的费用不同：出让涉及的费用主要是土地出让金和土地证费；转让涉及的费用主要是一些税费（个人所得税、收益税等）。

2022-08-10 15:00

金融债权与存款的区别是什么

金融债权与存款的区别主要有以下四个方面内容： （一）筹资的目的不同：吸收存款在一定意义上是全面扩大银行资金来源的总量，而发行债券则着眼于增长长期资金来源和满足特定用途的资金需要。 （二）筹资机制不同：吸收存款是经常性的、无限额的，而金融债券的发行是集中的、有限额的。在存款市场上，商业银行在很大程度是处在被动地位，存款规模取决于存款者的意愿，因而存款市场属于买方市场性质。而发行性金融债券的主动权在银行手中，因而它属于卖方市场，是银行的“主动负债”。 （三）筹资的效率不同：由于金融债券的利率高于存款的利率，对客户具有较强的吸引力，因而其筹资的效率在一般情况下高于存款。 （四）所筹集资金的稳定性不同：金融债券一般都具有明确的偿还期，因而资金的稳定性强；存款的期限具有较大的弹性，即便是定期存款，在特定的状况下也可提前支取，因而资金的稳定性较差。

2021-01-31 14:12

著作权转让与许可的区别是什么

首先，著作权的转让引起著作权权利主体的变更，受让人在转让完成之后成为新的著作权人，他对作品享有相应的财产所有权，他既可以使用它，也可以处分它，并获得相应的收益;而著作权的许可使用并没有这种效力，被许可人因许可使用合同获得的仅仅是在特定条件下使用作品的权利。因此他通常又被称为作品使用者，而不能称为著作权人。他的处分权受到约定条件的严格限制。 其次，著作权的转让无所谓期限的问题，即它总是指将著作权或者其部分在整个著作权保护期内让渡给他人。除非有民法上关于民事行为绝对无效或者相对无效的理由，如合同违法、显失公平或重大误解等等，否则著作权的一旦转让出去便是不可逆转的;而著作权的许可使用通常都有一定的时间限制。许可使用期届满而著作权保护期尚有余的话被许可的权利又回归著作权人。

2022-08-29 09:59

股权转让协议与退股协议的区别

股权转让协议是指股权转让方与股权受让方签订的，约定在股权转让中双方各自权利义务关系的契约。退股协议是指有限责任公司的个别股东，经股东会讨论决定后，到工商行政管理部门进行变更注册登记（减资）的协议。

2024-06-30 14:47

土地转包与转让的区别有哪些

土地转包与转让都是对土地的利用，都是需要签订书面合同的。