2022-08-08 15:07

二手房买卖需要注意什么

1、确定二手房是否允许出售：2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠3、确定二手房的出售建筑面积是否和房产证一样：4、签订合同时使用规范的合同文本。

2022-08-18 14:40

二手房买卖合同要写什么

二手房买卖合同应写明房屋信息；土地使用权性质、使用期限；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；买卖双方当事人的姓名、名称、住址；卖方配偶或租客同意出售的声明；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。

2022-08-08 15:40

二手房买卖过户需要什么手续

1、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费。4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。

2022-08-08 15:55

二手房买卖的流程是什么

1、交易咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状；2、实地看房；3、签订合同：如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同；4、缴税过户；5、领取房产证。

2022-08-12 10:50

常见二手房买卖有什么纠纷

常见二手房买卖纠纷有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。