开发商违约行为在一定条件下是可以要求退房的。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约导致合同目的不能实现的，就有权请求解除合同，要求退房。
合同写错字涂改生效，但是应当是在合同成立的过程中。若是合同生效之后涂改的，必须经过双方的同意，否则不生效。当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
车卖了对方不过户的，当事人可以提起诉讼要求对方办理过户手续，当事人起诉的，需要注意起诉的法定条件为，原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
可以协商退款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
保证合同的诉讼时效时长一般有6个月。依照我国《民法典》的明确规定，保证合同双方可以自行约定保证期限，没有约定或约定不明的，保证期限为主债务履行期限届满之日起六个月，债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。
合同诉讼地址并不是必须在甲方所在地。一般的合同纠纷诉讼管辖法院为被告住所地或者合同履行地，所以并不是一定为甲方公司所在地人民法院。
如果收费，就是牟利型，实属违规，直接打电话到当地教育局或者纪检委。
股权转让协议无效的情形主要有以下几点：1、股权转让协议是无民事行为能力人订立的；2、股权转让协议是行为人与相对人以虚假的意思表示，或者恶意串通订立的；3、股权转让协议违法的；4、股权转让协议违背公序良俗的。
逾期交房的违约金是多少由双方当事人在合同中约定，如果没有约定的需要相当于因违约所造成的损失，但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
对租赁合同的规定有下列内容：1、当事人的姓名或名称及地址；2、房屋的位置、面积、装饰及设施；3、房屋用途；4、租赁期限；5、租金数额及交付方式；6、房屋维修责任；7、装修的约定；8、转租的约定；9、解除合同的条件；10、违约责任以及当事人约定的其他条款。
无权代理而订立的合同不是必须承认的。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
根据法律规定，居间合同发生纠纷后，协商不成的情况下可以起诉。合同纠纷的解决方式是：协议优先；协商不成的可以申请有关组织进行调解；调解不成的向法院起诉；法院受理案件后，也会先行调解，调解不成的，再进行审理。
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