物业费违约金一般按照物业合同约定的数额计算，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。
客户拖货款不给，可就其行为直接向人民法院进行起诉，需要携带双方签订的购销合同等材料向法院申请支付令。债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令，债权人与债务人没有其他债务纠纷的；支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
房产未满两年买卖合同依法成立即有效。当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。
租车押金不退时，可以与对方协商。如果租车合同明确约定了退还押金的条件，条件满足对方却不退还押金，可以通过诉讼的方式解决。
个人依法签署的协议具有法律效力，但是如果出现以下情况签订的除外：违反法律、行政法规的强制性规定的协议无效；违背公序良俗的协议无效；与相对人恶意串通，损害他人合法权益的协议无效。
合同审查包括以下方面：1、合同主体，合同当事人应当具有相应的民事行为能力；2、合同意思表示的真实性；3、合同内容，合同不能违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗；4、合同条款，合同内容应当详尽规范。
购销合同纠纷可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行、承担违约责任，协商不成时可以根据当事人之间的购销合同交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可向人民法院提起诉讼。
一般而言，只要当事人在相关合同上签字或者盖章或者进行口头协议之后，合同就自始生效。同时双方当事人也可以就合同的生效约定一定的条件或者期限，只有等到相关条件达成或者到达约定期限时，合同才生效。与此同时，合同必须要符合相关的法律规定。不得有法律规定的合同无效的情形。
合同履行地一般指履行合同义务的地点根据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条的规定，具体的合同履行地按以下规则确定：（1）当事人约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；（2）履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；（3）交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；（4）其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地
合同履行出现问题的，当事人可以及时沟通，协商解决；协商不成的，一方拒不履行或者履行不符合约定的，对方当事人可以要求其承担继续履行、采取补救措施等类型的违约责任。
合同履行包括履行主体、履行标的、履行期限、履行地点、履行方式、履行费用等方面。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合同有不同的履行方式。
合同履行原则是：1.基本原则，如诚实信用原则、合同自由原则、公平原则、平等原则等；2.专属于合同履行原则，如适当履行原则、兼顾附随义务原则。
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