合同诉讼期一般三年失效。针对普通的合同纠纷，法院一般按照民法典的规定执行三年的诉讼时效。针对特殊的合同纠纷，合同的诉讼时效是三年，法院一般按照相关规定处理。
手写协议满足下列条件就具有法律效力：协议主体具有相应的民事行为能力；协议主体意思表示真实；手写协议的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。
对合同约定附条件的限制：条件必须是依据合同的性质可以附的条件；以及必须是将来发生的、不确定的、合法的、可能会实现的事实。如果当事人附生效条件的，自条件成就时合同生效；如果当事人附解除条件的，则自条件成就时合同失效。
拖欠租金累计达6个月以上或者经催告后在合理期限内仍不支付的可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
商家不退定金可以法院起诉的。如果双方的合同已履行完毕，且定金未抵做合同价款或者商家存在违约，符合退回定金的条件时，可以跟商家协商退定金，如商家不退定金可以向法院提起诉讼要求商家退回定金。
技术合作开发合同的附随义务需要履行。除根据合同的性质不得附条件的以外，当事人可以在合同中约定附随义务。合同是依法成立的，则附随义务同样具有法律效力。
意向金不退12315会管的。12315接到投诉会了解相关情况进行处理。如果经过协商，对方仍然不愿退还意向金，可以保留相关证据到对方所在地法院提起民事诉讼，请求法院判决对方返还意向金。
合同未到履行期符合一定情形即可解约。具体情形包括：1、当事人协商一致，可以解除合同；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方当事人可以依法解除合同。
无效合同的效力如下：1、被认定为无效的合同自始无效；2、如果合同部分无效，其他部分的效力不受影响的，则其他部分仍然有效；3、当事人因该无效合同所得的财产要互相返还或折价赔偿；并且过错方还应承担赔偿损失的责任。
发生合同纠纷一般可以到合同签订地法院起诉，合同签订地有管辖权，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
物业管理区域内的公共建筑和共用设施不可以随意改变用途。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理相关手续，并告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理相关手续。
私立学校不退学费犯法。如果学生缴纳学费后，因故退学或者是提前结束学业的，学校应根据学生实际学习时间，退还剩余的学费。若学校拒绝退还学费的，当事人可以向教育部门投诉举报。
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