合同法定免责事由仅限于不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，常见的不可抗力有： 1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。 2、政府行为。政府行为一定是指当事人在订立合同以后发生，且不能预见的情形。如运输合同订立后，由于政府颁布禁运的法律，使合同不能履行。 3、社会异常形象。一些偶发的事件阻碍合同的履行，如罢工骚乱等。
借款合同的违约责任形式大概有以下几种： 1、支付违约金，是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定，当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时，向对方支付一定数量的货币。 2、贷款人限期收回贷款，并在一定时期内停止发放新贷款。
保管合同的义务包括保管人的义务和寄存人的义务，具体如下： 1.保管人的义务： （1）给付保管凭证的义务。 （2）保管保管物的义务其一是妥善保管保管物的义务。其二是亲自保管保管物的义务。 （3）不得使用或许可他人使用保管物的义务。 （4）危险通知义务。 （5）返还保管物的义务。 2.寄存人的义务： （1）支付保管费和偿还必要费用的义务。 （2）告知义务。 （3）声明义务。 保管合同种类如下： 1.一般保管合同 即寄存人根据其与保管人的约定而将其特定物保管于保管人处，并于合同终止时取回保管物的合同。
具体的还是要看看合同是怎么约定的，一般来说如果是因为个人原因没有批下来贷款的，是不能退首付的。如果是其他原因审批不下来是可以退首付的。按照规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
买卖合同一般为诺成合同。诺成合同又称不要物合同，实践合同的对称。指仅以当事人 意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。
《民法典》规定合同解除的程序有：解除合同的通知自到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除；直接以提起诉讼或申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。
一般对于合同纠纷我国人民法院适用简易程序，也就是说从法院立案之内起三个月内要审结，所以对于合同纠纷的案件一审最多会打三个月。 1、人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。 2、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
看具体情况定。 劳动者有法定过错，用人单位按《劳动合同法》相关规定解除合同，没有赔偿。 劳动者没有法定过错，用人单位按《劳动合同法》的相关规定解除合同，应按劳动者本单位工作年限每年支付一个月工资经济补偿金，满半年不满一年的按一年支付，不满半年的按半年支付。 违法解除合同，用人单位应依照经济补偿金的二倍支付赔偿金。
1、行纪合同约定不明可以采取下列办法进行处理： （1）可以由双方协议补充相关事项； （2）若不能达成补充协议的，可按照合同相关条款或者交易习惯来确定约定不明的事项； （3）还是不能确定的，如价格不明确的，则按照市场价格来履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，则按该规定执行。
确认合同无效适用诉讼时效，一般诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
视具体情况而定。 1、签订虚假合同，以非法占有为目的，用虚假合同套取资金的，如果数额达到较大的定罪标准的，可能构成诈骗罪。 2、构成诈骗罪，一般情况下，会判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处或单处罚金。
依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。但是，有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效。在这种情况下，当事人订立合同后，这个合同就不能马上生效。 当事人必须按照法律或者行政法规的规定，到有关的部门去履行批准或者登记等手续。合同经过了批准或者办理了登记后，才能发生法律效力，当事人的权利义务才能得到法律的认可。
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