没住的物业费交纳时：业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
承租人拖欠租金的，出租人不能扣留其财产。出租人可以邀请承租人所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务；一个月未支付租金的，出租人可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。
租柜台签订的合同只要符合合同生效的要件合同就会生效，租柜台合同首先要写明出租人和承租人的基本信息，然后需要针对租赁期限、租金即支付方式、租赁物用途、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等做出具体规定，最后由双方签字盖章。
合同违约可以要求精神损害赔偿，只要当事人有证据能够证明对方当事人的违约行为给其已经造成了包括精神损失在内的损失，就有权要求对方承担精神损害赔偿责任。
终止合同权利义务的法律规定如下：1、民法典第五百五十七条，权利义务终止的情形有合同已经履行、合同解除等；2、第五百五十八条，权利义务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
交了押金之后后悔了可以要求对方退还押金，但是你需要承担违约责任。如果双方约定了违约金的，则按照违约金进行赔偿；如果没有约定违约金的，则按照对方造成损失的数额进行赔偿。
《中华人民共和国民法典》规定的约定违约金是：1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；2、约定的违约金也不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。违约方拒付违约金的索偿方法是什么违约方拒付违约金的，主要有以下索偿方法：1、协商解决。尽可能拿对方的利益来互相牵制，以达到和解的效果；2、不能协商解决的可以起诉。因为法院受理之后的审判决定，具有法律强制力。
定金能不能退取决于与开发商协商或者签订认购书时的约定。如果是不可归责于开发商或购房者的原因或者归因于开发商原因，开发商需把购房定金全额返还给购房者。
合同权利义务终止引起的法律后果有：1、当事人双方合同关系消灭，无需再根据合同约定履行相应的义务；2、当事人应当遵循诚信等原则，据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等后合同义务。
关于合同纠纷诉讼时效的规定是：三年。根据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止、转让等行为而引起的合同当事人的所有争议。
合同签订的时间一般为双方当事人签字、盖章、按手印之时，如果双方当事人在不同的时间签字，那签订时间应该也是不同的，只不过合同会在最后一个人签字的时候才会成立。
骗取国家出口退税款，构成骗取出口退税罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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