个人和公司都属于签订合同的合法主体，所以个人与公司签订的租赁合同只要符合以下条件就是有效的： 双方都具有签订合同的民事行为能力。 签订合同是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。 合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
解决方式如下： 1、霸王条款应属于无效条款，消费者因为自身原因导致无法或不愿履行合同的，可以要求解除合同，退还相应的费用。 2、可以向消费者协会举报投诉，请求当地消费者权益保护协会介入，帮助进行解除合同、收回退款； 3、留好相应的消费凭证和书面合同，向人民法院或者仲裁机构主张撤销霸王条款。
视情况而定。只签字也可以使合同生效。一般而言，只有双方当事人签字或盖章，合同才成立。 但是法律对合同成立也有例外的规定。法律规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
合同欺诈可以认定合同无效，当事人可以向法院申请撤销。法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
中央预算单位的政府采购信息应当在财政部指定的媒体上公开，地方预算单位的政府采购信息应当在省级（含计划单列市，下同）财政部门指定的媒体上公开。财政部指定的政府采购信息发布媒体包括中国政府采购网、《中国财经报》（《中国政府采购报》）、《中国政府采购杂志》、《中国财政杂志》等。省级财政部门应当将中国政府采购网地方分网作为本地区指定的政府采购信息发布媒体之一。 为了便于政府采购当事人获取信息，在其他政府采购信息发布媒体公开的政府采购信息应当同时在中国政府采购网发布。对于预算金额在500万元以上的地方采购项目信息，中国政府采购网各地方分网应当通过数据接口同时推送至中央主网发布（相关标准规范和说明详见中国
当事人不需要写调解书，但是应该将自己的调解需求告知法院。 第一，明确双方之间到底是什么法律关系。 第二，调解请求，在调解的时候我们一定要明确要达到的目的，简单扼要。 第三，事实与理由，在事实与理由方面让法官一看就明白。
按照相关的法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。 因此，被骗签合同时，可以先考虑与对方协商解除合同。 如果不能协商一致，被骗签合同的一方可以依据关于合同法律问题的相关规定来主张权利，以签合同时存在欺诈为由请求人民法院或仲裁机构撤销合同。
黑白合同也就是常说的阴阳合同，就是合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。 对于黑白合同，其中的白合同由于不是当事人的真实意思表示，所以应当是无效的；对于黑合同，如果不违反法律法规、强制性规定，也不违背公序良俗的，则白合同是有效的。
恋爱期间赠与的房子如果已经办理过户登记或者公证的，该房屋不能要求返还。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是赠与标的物已经交付或登记的、属于道德、公益性质的赠与、赠与合同已经公证，赠与不能撤销。
在合同违约金中，数额幅度有着明确的规定，一般来说，约定违约金。 合同约定违约金数额或计算方法的，一般以合同约定为准。 合同违约金数额由双方约定。 但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。
当事人请求确认合同无效，不受诉讼时效期间的限制，而合同经确认无效后，当事人关于返还财产及赔偿损失的请求，应当适用法律关于诉讼时效的规定。 一般向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
买卖合同可以代签。但是代签合同是否有效视情况而定： 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。
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