建筑工程合同签订注意事项有：1.对方如是法人和其他社会组织，应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。2.合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。3.争取取得对方的营业执照复印件。4.合同文本一般都为多页打印，双方应在合同上加盖骑缝章，以免出现合同文本被部分替换的争议。
根据法律规定，防卫过当如果说构成侵权，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。 造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助器具费和残疾赔偿金。 造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
工程合同纠纷的诉讼时效是三年。 诉讼时效的起算点根据纠纷的不同而有所不同，比如施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议的，诉讼时效自质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算。
建筑工程合同纠纷的审理需要多久要依据审理合同纠纷案件的程序而定，如果是普通程序，要在六个月内审结，如果是简易程序，要在三个月内审结。 如果是上诉案件，需要在第二审立案之日起三个月内审结。
因设计原因造成的质量缺陷一般由发包人承担责任。建设工程出现质量问题，如果原因是由设计造成的，提供该设计图纸等技术资料的发包人首先应当承担责任，如果发包人承担法律责任后，设计缺陷是由设计人的原因造成，发包人亦有权向设计人员追究责任。
包工程需要交保证金，是合法的。保证金是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，预留比例一般不得高于结算总额的3%。
如果发包方还拒绝支付的，施工单位可以向法院起诉要求发包方支付工程款，等法院作出判决后按照法院的判决要求发包方支付工程款，或者施工方可以不出具律师函直接起诉。 如果法院判决后发包方还不支付的，施工方可以等判决书履行期限届满后申请强制执行。 施工方也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，然后就该工程折价或者拍卖的价款行使优先受偿权优先受偿拖欠的工程款。
建筑工程施工总承包需要以下资质企业资信能力1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。 4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
建筑工程中标后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 一、在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 二、中标人的投标应当符合下列条件之一： （一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准； （二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低
应急抢险项目不需要招标。法律规定，对于涉及有相关的国家机密和安全不可公布与社会媒体实现全面公布相关信息、因情况紧急必须马上实行的事关人民群众安全稳定的抢险救灾的相关工程，不适宜进行招标。 应急抢险项目通常在紧急情况下进行，其目的是为快速应对突发事件或灾害造成的破坏，并进行抢修或恢复工作。由于时间紧迫和紧急性，应急抢险项目通常不需要按照常规的招标程序进行。
总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督。 分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。 工程总承包是项目业主为实现项目目标而采取的一种承发包方式。
在参与招投标环节时，如若察觉到有围标的现象，可向政府相关监管部门进行举报。 政府部门将依据所查证与核实的事实及信息，依照以下规则进行相应的处理决策： 首先，当投诉获得正式受理之后，招标程序则需立即暂停运行； 其次，即便收到举报，招标采购程序通常仍将保持正常运转，除非情况极其特殊需要暂时停滞； 再次，如果投诉或者举报内容属实，确凿证实了招标采购活动存在违反法律法规的行为，政府部门将有权在其法定职责权限之内，依法作出相应的处理决定或施加行政处罚。
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