建筑工程交付后施工单位承担赔偿责任的情形有两种： 1、质量缺陷产生的损害赔偿责任。因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。 2、保修不及时产生的损害赔偿责任。《房屋建筑工程质量保修办法》规定，因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
获得农村土地承包经营权的方式有： （一）创设取得，承包人与发包人通过招标、拍卖、公开协商等方式订立承包经营合同取得承包经营权； （二）移转取得，受让人与承包人通过转包、互换、转让等方式订立承包经营合同取得承包经营权。
（1）数据统计法。运用调查表、直方图、散布图、排列图、因果图和控制图等工具对已有项目的交付成果以及工作质量等进行整理加工并统计以期作为以后工作的参考的方法。 （2）语言描述法。主要是使用关联图、系统图、KJ、矩阵图、矩阵数据分析、过程决策程序和箭条图等方法。 （3）过程能力法。利用过程能力指数对各过程加以评估的方法。 （4）动态控制法。利用控制图，动态地掌握质量的状态，实现对过程中的质量控制。
设计合同可以约定质保金，也可以不约定，是否约定由当事人自己决定，质保金并不是设计合同的必备条款。所谓项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的项目工程出现的缺陷进行维修的资金。
视具体情况而定。 如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可，建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的，那么工地分包是合法的。 分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去，分包必须是分包给具备相应资质条件的单位。
工人工资优先受偿。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
可以，工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷的，可以私下协商调解，如果协商调解不成的，可以诉诸法院让法院裁决。
有下列范围： （1）12层以上的房屋建筑工程； （2）高度50米以上的构筑物或建筑物； （3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程； （4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程； （5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体： （6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
公司与个人签订的承包合同是无效的。 因为根据相关法律的规定，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。
对自动放弃中标的投标人（必须是发出中标通知后）应当由招标人没收其投标保证金，造成的损失应给予赔偿。 未发出中标通知书，而是公示后的中标人自动放弃中标时，只能没收其投标保证金，不承担法律责任。 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
桥梁工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。 一级桥梁工程专业承包资质可承包工程范围：可承担各类桥梁工程的施工。 二级桥梁工程专业承包资质可承包工程范围：可承担单跨150米以下、单座桥梁总长1000米以下桥梁工程的施工。 三级桥梁工程专业承包资质可承包工程范围：可承担单跨50米以下、单座桥梁总长120米以下桥梁工程的施工。
房产开发商在以下条件下可取得预售许可证： 1.开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照；已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书； 2.已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； 3.已确定施工进度和竣工交付使用时间； 4.已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户； 5.已完成规定的结构工程。 开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料： （一）商品房预售许可申请表； （二）开发企业的《营业执照》和资质证书； （三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证； （四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明； （五）工程施工合同及关于施工进度的说明；
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