土地转包合同应具备以下这些内容： （一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； （二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）承包期限和起止日期； （四）承包土地的用途； （五）发包方和承包方的权利和义务； （六）违约责任。 土地转包合同无效的情形有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。
监理员有签字权。监理员可以在工程竣工时进行施工质量验收，并根据验收结果签署相关的验收文件或报告。工程在施工过程中需要进行变更的，监理员可以参与评估和决策，并根据变更的批准结果签署相关的变更通知或协议。
建设工程施工许可证由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。
不一定。如果建筑工程劳务合同纠纷没有约定仲裁前置的，就可以直接起诉。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。民事纠纷可以通过诉讼解决，这是公民的正当权利。当事人之间有纠纷可以协商或调解，也可以直接起诉或申请仲裁。
招标投标周期一般需要15到25天的时间。 招标文件公告发布时间至少7个工作日，然后开标需要一天，接下来三天到五天内确定供应商，之后再是7个工作日的中标公示日。
可通过物业管理、居委会调解。 如果协调失败也可以起诉到法院，要求排除妨碍，恢复原状。 走诉讼程序，要看提供证据和具体主张。 相邻权的主体是相互邻近的不动产所有人或占有人。 即相邻权只能在两个以上的权利主体之间发生，这种权利主体既包括不动产所有人，也包括不动产占有人、使用人。
申请建筑工程施工许可证的条件如下： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施。
工程结算超出合同约定的价格，要根据实际施工的情况分析。 1、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 3、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
承包合同的承包人，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但必须征得发包人的同意。 承包人分包出去的部分工作只能是非主体结构的任务，分包人必须有相应的资质等级。 分包只能发生一次，禁止再次进行分包。
法典中对此有明确的界定与描述，劳务分包乃是建筑施工领域中的常规实践方式，在一定的范围之内是受法律允许的。 然而，对于劳务企业来说，其不得将所承接的劳务分包业务再度转包或分发给其他公司； 同时，禁止主体工程进行专业分包作业也是必须遵守的原则，因为主体工程的顺利完工具有绝对的排他性以及无法取代的重要性。
招标二次招标后仍然流标的，可以核准后不再招标，而采取其他非招标方式进行采购。 流标实际上是一种招标失败，在政府采购或工程招投标中，流标的现象不乏时有发生。 这种现象一旦发生，无形增加了采购成本，延长了采购周期，进而导致采购效率的下降。如果投标人少于3个的，应当重新招标。
土方工程质量验收标准是：符合规定的建筑工程质量标准，经质量监督机构核定为合格或优良；有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，必要的进场试验报告；签署工程保修证书，具有完整的工程技术档案和竣工图。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
