担保人可以不负责任的情形主要是： 1、超出保证责任期限不担责； 2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的不担责； 3、未经保证人同意，私自变更主合同，不担责； 4、未经保证人同意，私自转让债务，不担责； 5、主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不担责。
不一样。贷款人有还本付息等合同义务，担保人是依据担保合同提供的担保责任。担保范围仅限于贷款人的义务，所以担保人的担保范围不会超过贷款人的合同义务。担保人承担担保责任后，可以向贷款人追偿（如保证合同）。
抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。
商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。 个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。 贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。以上为买房子贷款多少的解释。
合法拥有的房屋是可以用作抵押的，办理房屋抵押贷款流程如下： 1、办理房产抵押登记申请； 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料； 3、终审前申请人可撤回登记； 4、办理房产抵押登记初审（1-2个工作日）； 5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用； 6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见； 7、如有必要还须进行现场查勘； 8、办理房产抵押登记复审（1-2个工作日）； 9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）； 10、办理房产抵押登记终审（1-2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。
1、房贷担保人还清贷款，房子仍旧属于贷款人。 2、担保人可以向贷款人追偿担保人还清的部分贷款及利息。
是否聘请律师，这得分情况，若案情简单，自己证据也较充分、且熟悉诉讼程序的情况下，可以不用请律师；相反，还是请律师比较好，能最大程度的维护当事人权益。当然，法律上没有关于必须聘请律师的规定，请不请在于自己，自己需要留意。
不会，只要妻子举证证明该担保并不是为夫妻共同生活所容负债务，其就不需要承担责任。法律规定夫妻共同债务，是指双方或一方为共同生活需要所负的债务，包括为履行抚养义务所负债务；夫妻一方或双方为治疗疾病所负的债务；夫妻购置家庭用品、修缮房屋及为支付生活开支所负的债务等。
申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。
如果是贷款一年的话，按照年利率6%计算，应该是1800元。贷款利息根据利率，额度，期限这些来计算，贷款额度越高，期限越长，利息越高。并且贷款利息还与贷款的银行、贷款的方式和贷款的用途等有关，但是年利率不得超过国家规定的4倍。
可以。法律并没有禁止军人做担保人。
视具体情况而定。房产抵押贷款是按银行委托的评估公司的评估价决定贷多少的。如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。
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