宅基地归农业农村、自然资源部门负责。 农业农村部门负责农村宅基地改革和管理工作，建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度，完善宅基地用地标准，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用。 自然资源部门负责国土空间规划、土地利用计划和规划许可等工作，在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局，满足合理的宅基地需求，依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续。
农村房屋拆迁补偿标准有： 1、土地赔偿费。为该耕地征收前三年平均产值的六至十倍。 2、安置补助费。按照需要安置的农业人口进行计算，同时还要根据被征收的耕地数量除以征收地前辈征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、青苗补助费。对于刚播种的农作物，按照单季产值的三分之一进行补偿工本费。对于真正生长期的农作物，最高按照单季产值补偿。对于多年生经济林木，尽量移植，由征地单位出纳移植费用及移植损失。
农村买卖宅基地是不合法的。 我国农村的土地制度是集体所有制，宅基地从根本上来说，是农村集体土地，农民所拥有的，是宅基地的使用权。 因此，宅基地既不可以在城乡之间自由买卖，也不可在村民集体中互相买卖。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
违章建筑应该由县级以上地方人民政府城乡规划部门认定。 违章建筑审查的两个考量标准： 是否依法申办了申办建筑用地规划许可、建设工程许可手续以及否违反城乡整体规划。
拆迁纠纷诉讼可以向法院提起行政诉讼。如果是跟开发商因拆迁补偿起纠纷的，可以通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。即使是跟政府部门起的纠纷，也可以通过起诉处理。 一般来说，对拆迁不满意，那么建议现在最好不要签订任何拆迁安置协议。其次，提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。最后，可以至法院提起行政诉讼。
集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。
1、城市市区的土地； 2、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地； 3、国家依法征用的土地； 4、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地； 5、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其他成员集体所有的土地； 6、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
实行宗教信仰自由政策，出发点和落脚点是要最大限度把广大信教群众和不信教群众团结起来。 中华人民共和国公民有宗教信仰自由。任何国家机关、社会团体和个人不得强制公民信仰宗教或者不信仰宗教，不得歧视信仰宗教的公民和不信仰宗教的公民。 国家保护正常的宗教活动。任何人不得利用宗教进行破坏社会秩序、损害公民身体健康、妨碍国家教育制度的活动。宗教团体和宗教事务不受外国势力的支配。 在我国，对待宗教的正确态度应该是坚持科学的态度，循辩证唯物主义和历史唯物主义。 对待宗教既不能鼓励，也不能反对和消除，而是以科学的态度对待宗教。 既要保护正常的宗教活动，又要反对封建迷信活动。
1、承包土地被征收的应当赔偿所占承包土地的补偿费（按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付）、安置农业人口的安置补助费、所占承包土地附属设施配房的补偿费。 2、法律依据：《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
重点保护的耕地就可以认定为基本农田，其他类型的耕地是一般农田。
房产证上的使用期限指房屋建筑产权的归属年限，按建筑用类型有所不同，使用年限也不同。 根据我国相关法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 《中华人民共和国房地产管理法》规定，土地使用期到期前，土地使用者应至迟提前一年向土地管理部门提出延期申请，无特殊原因，土地管理部门应批准进行延期。 就是说，你看看土地使用证的期限到哪一年，最迟提前一年申请办理延期手续，需要补交土地出让金，具体金额各地有各地的办法确定。
地役权的期限不能设置为永久，地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
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