农村征地款分配原则是征地补偿费应主要用于被征地农民生产生活需要,严格按照专户存储、专账管理、专款专用的原则予以规范,不得挪作他用。土地补偿费的分配、使用预算方案要经农村集体经济组织成员大会或成员代表大会批准,事后应将土地补偿费的实际开支、管理情况向农村集体经济组织成员大会或成员代表大会报告。
对方婚前房屋拆迁所得属于对方。我国法律规定,一方的婚前财产属于夫妻一方所有。婚前的房屋在婚姻关系存续期间没有进行扩建、修缮,申购分得的拆迁安置面积亦未超出被拆迁房屋的面积,可以认定为是婚前财产转化形成的,是一方个人财产。
农村拆迁补偿安置,应当根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定进行。尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。
具有农村集体成员资格的离婚妇女能分配到征地补偿款。征地补偿款归集体所有,应当面向本集体经济组织的所有成员进行分配,征收决定作出前户口未迁出本集体的离婚妇女有权分配征地补偿款。
1、一般来说,这项内容是由当地人民政府的土地管理部门来管理的,所以首先我们应当带上各种证件材料去一趟当地的有关部门,其中包括身份证、户口簿等等。2、去了之后有关人员会让你填写一个表格,这个表格就是申请土地确权证的表,我们按照上面的要求填写即可。要注意的是,不管是上面提供的证件材料,还是这里填写的申请表,都要保证绝对真实,一定不能有弄虚作假的成分,因为填写完之后,会有专门的人员对这些内容进行详细的审核,一旦审核发现有虚假的内容,那么将不会准予办理土地确权证。3、有关人员对申请表进行审核,审核通过之后上交给当地的土地管理局审批,如果审批通过,有关部门会派遣人员去申请的土地那里进行数据测量,测量结束之后即可发放土地确权证。
在具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡情形下,征地补偿款能够继承。
本村户口没有宅基地可以向村委会或村集体经济组织递交书面申请,经村委会同意张榜公布申请信息,公布结果无异议的上报乡镇政府、县土地行政主管部门审核,审查合格发证占有、使用宅基地。
征地的补偿标准是按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征地只要是依据法律规定的程序合法进行的,即使农民不签字,征地行为也是合法的。征地的程序主要分为征地批前报批程序和征地批后实施程序。
家庭成员征地补偿款的分配:一般而言农村家庭被征收集体土地获得征地补偿款项,只要是家庭成员有分到承包土地的,都可以有权利享有补偿款项,至于具体补偿款项的份额的分配,可以由家庭成员互相协商决定。
标准如下:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。民法典物权编对于宅基地使用权规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。