如果有继承遗产就要偿还，否则不需要偿还。继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
如果出租人是自然人，则出租房屋的租金属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果自然人是依法收取租金的，其租金收入可以作为遗产由其继承人继承。
认定为遗嘱是无效的法定情况主要是：1、被继承人立遗嘱时，没有被认定是完全民事行为能力人的；2、遗嘱是在被继承人受欺诈、胁迫是所立的遗嘱；3、遗嘱属于被他人伪造的遗嘱；4、遗嘱的内容被他人篡改了。
一方或者双方继承的遗产不一定算夫妻共同财产，如果配偶继承的遗产是被继承人留有遗嘱，明确指定只归个人所有的，那么该遗产属于个人财产，另一方无权要求分割。如果是一方或双方因继承遗产所得的财产，继承发生在婚姻存续期间，且没有指定只归一人所有，所继承的财产就是夫妻共同财产，离婚时可以作为共同财产予以分割。
父母依法订立的赠与子女房产协议书有效，即具备法定生效条件的有效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。父母与子女订立房产赠与协议的，不得违反法律、行政法规的强制性规定。
继承房产是否要个人所得税的确定方式：如果是法定继承的，不需要缴纳个人所得税；如果是按照遗嘱或遗赠继承的，继承人不是法定继承人的，需要在法定继承收费标准的基础上，另收4%的契税。
继承是要等死了才可以。法律规定，继承从被继承人死亡时开始，既可以是生理死亡也可以是被宣告死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，在遗产处理前，继承人没有表示放弃的，视为接受继承。
法律分析：丧葬费包括了丧礼费、火化费及治丧期间有关人员的相关费用，是社会保障对死者家属的补助，计算标准为所在地的工资标准决定，计算公式为所在地的上一年度职工月平均工资的六个月总额。每年都会产生一些变化，要根据当年的实际情况决定。
处理有争议的公证遗嘱，可以由继承人进行协商；协商不成的，可请居委会或民事调解委员会进行调解；调解不成的，可起诉至法院，由法院判定公证遗嘱的真伪。
法律分析：遗产税的计算公式为：应征遗产税总额＝应征税遗产净额×适用税率－速算扣除数。国家遗产税的征收标准又分以下五种情况。1、不超过50万的部分税率为10％速算扣除数0万元；2、超过50万至200万的部分税率为20％速算扣除数5万元；3、超过200万至500万的部分税率为30％速算扣除数25万元；4、超过500万至1000万的部分税率为40％速算扣除数75万元；5、超过1000万的部分税率为50％速算扣除数175万元。应征收遗产税的遗产：被继承人死亡时遗留的全部财产＋死亡前5年内发生的赠与财产应纳税遗产净额＝应征收遗产税的遗产总额—不计入应征税遗产总额—允许在应征税遗产总额扣除的金额—免征额（20万）
法律分析：父亲去世后遗产的分配：1；父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半2；如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产3；如果没有遗嘱的，按法定继承顺序，由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产，也可以协商继承的遗产份额。具体情况具体分析，以法律规定为准。
立遗嘱由遗嘱人自己亲笔书写或者他人代写，书写完了之后遗嘱人在遗嘱上签上自己的名字，并注明年、月、日的有法律效力；继承开始后，按照遗嘱办理遗产继承。
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