无证房产的转让是无效的。根据我国法律规定，不动产公式要件是登记，只有在房屋管理机构进行不动产产权变更登记后才会发生物权变动效力，否则，物权所有人不发生变更。
房产证的办理期限一般是90日。商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
中国土地使用权年限最短是40年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年；住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年。
在房屋拆迁补偿协议书上签了字一般不能反悔。
卖方毁约中介费是不会退还的，除非有约定退还。
二房东转租需要承担的责任是需要经过房屋出租人的同意及转租的期限必须是在原租赁合同期限内。
公租房申请流程： 1、申请人要向公租房主管部门提交公租房申请；参； 2、公租房主管部门会对申请人的身份和条件进行审核，判断是否符合申请的条件； 3、公租房主管部门对符合公租房申请条件的人纳入公租房轮候人选。
土地交易流程：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续；进行审查与现场勘察；进行地价评估；填写转让审批表并审查批准；交纳有关税费；进行土地使用权变更登记。税费包括营业税、附加税、印花税、契税、土地税。
国有土地征收与补偿：国家一般在土地使用权气象届满前是不会征收的，除非是为了公共利益的需要才会作出征收决定，补偿的话一般会对土地使用权以及土地的综合情况作出补偿。
开发商不具备预售许可证是不可以卖房的。开发商想要进行期房售卖是必须要取得房屋预售许可证的
房屋抵押银行贷款流程： 1、借款人以书面形式提出个人贷款申请，并提供相关资料，签订贷款合同
租的房子有问题当事人双方可以先进行私下协商；协商不成的，应当按照租房合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，要求单方解除房屋租赁协议并由违约方采取补救措施或者赔偿损失。
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