如果确定子女也在 拆迁安置人范围，即子女也享受拆迁安置补偿或者补助的话，那么是应当享有房子的份额的。不过也有例外，即虽然属于被安置对象，有些地方的
离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。
购买二手房一般是将首付存到房管局的第三方监管账户上，然后在贷款办下之后也将贷款存入房管局第三方账户。待办理完成房产变更手续后，再由房管局将所有房款打入房东指定账户。以扬州市为例，扬州市房屋交易和权属管理处在各商业银行、信用社开设存量房交易结算资金专用账户。交易结算资金的存储和划转均通过专用账户进行。交易结算资金的监管包括首付款、购房贷款等扣除购房定金以外的全部房款，不含办理房屋过户等其他各项税费。监管交易结算资金不收取手续费，不提取现金、不计算利息。
房租到期之后要先了解清楚房东是因为什么原因不退还租金，如果确实是因为租客的原因导致房东不退租金，那报警也是没有办法进行解决的，可以跟对方好好商量。如果是因为房东那边的原因导致不退押金，那大家就可以报警，报警之后会有相关的工作人员来调解相应的纠纷。其实按照正常的办理流程只要双方没有违法合同的相关规定，租房到期之后房东那边肯定是要退还相应的押金，实在不行大家也可以将房东起诉到人民法院。
开发商欠钱不还，债权人可以催告开发商在合理期限内及时还款；开发商拒绝还款的，债权人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者准备好起诉状和证据材料，依法向有管辖权的法院起诉。
一房二卖买受人都没过户房子的判决：（一）两份合同均未办理登记，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。（二）两份合同均未办理登记，其中一份合同已将标的物房屋交付，已经实际占有的房屋的一方获得房产。
物业空置房办理国家相关规定：房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的百分之七十交纳，合同另有约定的从其约定。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，住宅闲置超过半年以上，可以协调物业公司，打折缴纳物业管理费。
离婚后按揭房的过户：1、双方先到按揭房所在当地的房管局进行网签；2、双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3.双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续；4、缴费窗口缴税；5、领取新的产权证。
以下情形下，可以要求开发商退房：1、出现购房合同中约定的退房情形；2、房屋因主体结构质量不合格不能交付给买受人使用；3、交付后的房屋与合同约定房屋面积差绝对值大于3%；4、法律规定的其它可以退房的情形。
楼下宵夜档严重吵闹扰民可以到工商管理部门，或者消费者权益保障部门，物业居民委员会等进行投诉和举报。
屋顶漏水维修费用具体如何分配，应视具体约定而定。一般共有部分需要维修，可以使用专项维修基金。
租房合同到期后没有续签的，承租人可以直接退租，退租时应当保证租赁房屋没有损坏，此时可以要求房东退押金。如果没有直接退租继续使用租赁物的，房东对此也没有异议的，视为不定期租赁的续租。
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