房屋装修合同纠纷的诉讼时效为三年。房屋装修合同纠纷适用于《民法典》规定的普通诉讼时效，即合同一方当事人可以自知道对方当事人违约事由之日起三年内，就可以向人民法院申请追究对方的违约责任，索要相应赔偿。同时该种情形还适用于二十年最长诉讼时效保护期间。
对于严重影响正常居住使用的房屋漏水问题，业主可以要求开发商退款退房。业主可以要求开发商限期整改，房屋漏水不能修复或难以通过修复解决的，应予准许解除合同进行退房。
可委托律师把协议签订清楚，当事人都要签名。买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证，户口本，
对于一般质量问题，如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改。如果开发商不积极整改，业主可申请行政主管部门或消费者协会等作为第三方介入争议的调解，根据与开发商约定的仲裁协议提请仲裁委员会仲裁。
应当退还租金。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
没签合同押金同样能退。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
必须先用出生证明的名字上户口，然后再去公安派出所申请变更姓名。办理条件：公民要求变更姓名，理由充分的（依法被剥夺政治权利和受刑事处罚、正在接受劳动教养的，一律不予变更姓名）。变更姓名正当理由通常是指：1、冠夫姓的妇女去掉夫姓，或称氏改为姓名的；2、僧人、道士、尼姑等还俗，法名改俗名的；3、姓名含有社会公众不易识别的冷僻文字的等。原则上，领了身份证后，没有正当理由是不办理姓名变更的。提交材料：1、已按要求填写的
房屋租赁合同纠纷依据双方诉求与证据进行判决，原告证据充分足以支持其主张的判决原告胜诉，原告证据不充分不能支持其主张的判决原告败诉。房屋租赁合同纠纷适用简易程序的需要在三个月内判决，适用普通程序的需要在六个月内判决。
小区监控更换，是用的物业费。因为物业费是含小区的监控维修的。所以如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括，物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保证其正常运营和使用便利。物业公司拒绝维修的，业主可以通过业委会督促其维修。如果没有行业委员会，会直接向行业主管部门投诉其不作为，要求其整改。
房东在租房合同没到期时不退房租的，双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
回迁房产证办理需要的材料一般包括原房屋所有权证、产权人身份证、户口本、结婚证等材料，具体的材料建议咨询当地房管局。
楼上装修楼下天花板开裂是谁的责任，需要根据情况而定：1、因为住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的毁坏，装修人应当负责修复和赔偿；2、属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿；3、装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人来负责赔偿。
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