承租人不按期交纳房租房东有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。
家暴离婚损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。 涉及身体损害的适用《民法典》侵权责任编。涉及精神损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。物质损害赔偿可以支付赔偿金等方式承担；精神损害赔偿可以根据无过错方的请求判令有过错方赔偿相应的精神损害抚慰金。至于精神损害抚慰金数额的确定，可以依照最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第5条的规定，根据过错程度、侵害的手段、场合、行为方式等具体情节、所造成的后果、过错方承担责任的经济能力、当地平均生活水平等因素综合确定。 《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》 第五条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定： （一）侵权人的过错程度，但是法律另有规定的除外； （二）侵权行为的目的、方式、场合等具体情节； （三）侵权行为所造成的后果； （四）侵权人的获利情况； （五）侵权人承担责任的经济能力； （六）受理诉讼法院所在地的平均生活水平。
另一方可以到法院起诉通过诉讼方式离婚。遭遇家暴是法定判决离婚的情形之一。 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
家庭财产分割协议书只要合法、是当事人的真实意思表示，又不违反法律规定的，就具有法律效力。 根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
医院病人档案保存的时间：门诊病历的保存期大于等于十五年，住院病历的保存期大于等于三十年。根据相关法律规定，医疗机构的门诊病历的保存期不得少于十五年，住院病历的保存期不得少于三十年。
医疗纠纷出现后该调解的方式：首先，由受理调解的卫生行政部门遵循当事人双方自愿原则，依法组织双方进行调解，最终确认具体的赔偿数额，双方当事人就赔偿数额达成协议的，制作调解书，无法达成协议的，调解终止。起诉的方式：首先，起草起诉状，然后向人民法院提交。人民法院依法进行审理、判决。最后，双方执行生效裁判。
医疗纠纷预防的办法： 1、由国家有关部门建立医疗安全相关体系制度，指导深化医药卫生体制改革，规范诊疗活动； 2、医疗机构指定相关制度，加强以患者为中心，加强人文关怀，严格遵守医疗卫生法律，恪守职业道德原则的宣导和执行； 处理的办法：协商、调解、起诉等。
医疗纠纷的起诉程序： 1、诉前准备。即收集诊治病历、住院病历、手术同意书、会诊讨论记录等材料，起草起诉状； 2、提起诉讼； 3、人民法院依法受理； 4、人民法院依法进行裁判； 5、当事人执行生效裁判文书。
医疗事故赔偿的计算方式： 1、住院伙食补助费，按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算； 2、陪护费，根据陪护人数，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算； 3、误工费，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于同行业工资三倍的，按照三倍计算。
未满五年的经济适用房不可以进行买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，在过户后五年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
医疗事故胎儿的赔偿标准：由赔偿义务人（医疗机构），按照双方约定或法律规定（《医疗事故处理条例》第五十条）予以赔偿。例如，住院伙食补助费按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
由于房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。
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