您好我的问题是:你好律师，我们的房产是70年产权，且房产证上显示用途是住宅。然我们小区一楼是连体商铺被物业出租营业的是洗浴中心且设餐厅，24小时营业噪音污染小区居民没办法休息。还有房屋渗水现象发生。还没有消防资质。12315说他们办了营业执照就是合理合法的，消防资质还在审核中暂时未发放，所以试营业也是合理合法的。请问这真的是合理合法的吗

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