我有一个房子三十年前卖给别人，但是集体土地，按国家规定我个人无权买卖，后来该房主又重建过，并要求向后扩了几米，当时口头答应他占用可以，你长久居也行，如果房子移主，必须归还土地给我，他当时也口头同意了，就前几天该屋主把房子卖以后了别人，同时还出现在我的土地证上的面积内有他办的土地证。也不知他什么时候办的，请问我该怎么力？

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