6位律师回复

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  李富民律师

  地区：山东-济南 2021-05-27 17:10 回复

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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2021-05-27 17:07 回复

  根据您的描述，这个房子从法律上来说是属于您的，但是因没有过户，不能对抗善意第三人。房子现在产权人以正常的市场价转让给第三人，第三人不清楚你们之间的法律纠纷的，那么第三人是能够获得该房产权的。
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  李启明律师

  地区：安徽-合肥 2021-05-27 17:32 回复

  你这个案子有点怪。其中涉及两个主要问题，一是房子因什么原因不能过户，是国家政策原因，还是买卖双方当事人自身的原因，如果仅是自身原因是不能作为不过户理由的，问题中没有阐明此类原因。所以除非国家政策原因导致不能过户，否则不过户会为你留下隐患。其二，调解书认定房产归属问题。法院的法律文书已经确定该房产属于你，这是产权证明文件的种类之一，但是因为不过户代表该房产仍在他人名下，这会造成善意第三人的购买风险，最终可能会让你失去房屋的所有权，所以，要解决此类问题，还是想一想其他办法，不能让这种状态继续下去。
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  陈修峰律师

  地区：山东-济南 2021-05-27 17:45 回复

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  龚小红律师

  地区：四川-成都 2021-05-27 20:12 回复

  您好！目前这种问题，您需要详细告知律师情况后详细咨询律师。以求可以真正帮助到您。建议把购房合同及调解书等资料带给律师。
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  符志峰律师

  地区：江苏-南京 2021-05-28 00:46 回复

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