事情是这样的大房东委托二房东代理房子出租权租给租客，租客在合同时效期间二次转租给第四方，然后我是第四方，租客是我的朋友，租期还剩半年，我打算即刻搬入，这时我需要和租客签下一个什么样的合同以及我需要和二房东之间有什么样的文书文件才可以保证我的合法租房在租期间不会有任何的麻烦呢

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