01'50''
汪丽律师
近年来密室逃脱等既有风险又自带神秘感的活动，深受年轻人的喜爱，但是这种带有风险性的活动免不了会有受伤发生，那么密室逃脱受伤后是谁的责任呢？ 密室逃脱受伤需要按照双方责任大小来划定。 有些商家签了免责协议也并不是完全免责。我国法律明确规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款无效。如果商家的免责协议里面有类似的要求，消费者可依法主张此条款无效。那么是不是说：只要在商家的经营场所受伤，商家就要承担所有责任呢？也并非如此。我国法律明确规定：因经营者未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。但是，如果损害是由第三人的行为造成的，则由第三人承担侵权责任；经营者未尽到安全保障义务的，需要承担补充责任。所以说，责任的划分，最终将由双方出示的证据所认定的事实来决定。 在这里要提醒喜爱这些游戏的朋友们，在游戏时候注意安全防护，避免受伤，一旦出现纠纷，保存证据，最大限度维护自己的合法权益。
01'37''
汪丽律师
相信有不少业主经历过被门卫要求出示身份证吧！更有的业主表示，门卫还要求他将身份证信息登记下来，那么门卫登记身份证到底违不违法呢？ 门卫因工作需要和企业规定，对来访和进出人员进行身份证登记，合理而不违法。只有有权机关，如检察机关，公安机关，司法机关等才能查验居民身份证，物业保安要求访客出示身份证并登记号码的做法不妥，也不合法，访客可以拒绝。中国还没有法律明确规定物业是否可以登记到访者的身份信息，但从业主的角度来看，物业的做法是为了维护小区业主的隐私和财产安全，在要求来访者提供身份信息的同时，物业也应该加强保安队伍规范化的管理，在维护业主利益的同时，也应保障到访者留下的身份信息不会被盗用。 因此，业主接受的是物业的服务与管理，并不是监视，在自己的身份证信息被要求登记时，要合法维护自己的权益。
02'41''
汪丽律师
相信有不少经营者都面临着广告的问题吧，门头广告到期了，但是自己也懒得换，这种情况需要注意了，门头广告到期继续使用可能会造成侵权的。 门头广告到期之后，如果该商标被其他人使用，会产生侵权行为，对于侵犯注册商标专用权的，依据《商标法》第五十三条、《商标法实施细则》第四十三条规定，工商行政管理机关可以采取下列措施给以处罚。（1）责令停止侵权，具体措施如下：①责令立即停止销售；②没收、销毁侵权商品；③没收、销毁专门用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具。（2）处以罚款对侵犯注册商标专用权但尚未构成犯罪的，工商行政管理机关可以根据情节处以非法经营额50%以下或侵权所获利润五倍以下的罚款；对侵权单位的直接责任人员，可根据情节处以1万元以下罚款。对以上两项处理不服的，当事人可以收到通知之日起15天内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉。逾期不起诉又不履行的，由工商管理机关申请人民法院强制执行。（3）就侵犯商标专用权的赔偿数额进行调解，进行处理的工商行政管理部门根据当事人的请求，可就侵犯商标专用权的赔偿数额进行调解，调解不成的，当事人可依法向人民法院起诉。 因此，在门头广告到期后，要及时撤下，不能再继续使用了，千万不要抱有侥幸心理，一旦被起诉要求侵权赔偿，是需要承担相应的责任的。
02'13''
汪丽律师
随着法律观念的日渐普及，越来越多的场景和场合需要用到协议书，它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧！ 门市出租协议书可以根据合同法有关规定编写。门面租赁合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，是租赁合同中的一种。在起草是应当特别注意以下几点： 一：在出租方未允许的情况下，承租方能否私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。 第二：承租方支付租金的具体时间。 第三：租赁期满，承租方是否具有优先承租权，且该权利该如何行使。 第四：合同的变更和解除条款。例如：未按约定期限交付租金，超过约定时间的，出租方可以单方解除合同。在租赁期内，未经出租方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 第五：不可抗力、意外事件、情势变更的特别约定，例如：因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 因此，在出租房屋时，要认真地拟定协议书，才会有利于在发生纠纷时，保护自己的合法权益。
02'32''
汪丽律师
随着居民安防意识不断增强，市面上出现了大量新型的家庭安防产品，以可视门铃为例，作为一种新兴的家装电子安防产品，防盗效果显著，广受消费者喜爱，网上销量十分可观，成为了广受热捧的“家庭门卫”。但是在门上装可视门铃法律到底是否允许呢？ 若没有超过合理界限，比如不对着邻居的住宅门口、电梯门口的情况，且在征得邻居的同意下，则你可以安装这个可视门铃。 隐私权是指自然人享有的对自己的个人隐私进行支配并排除他人非法干涉的人格权。隐私权是私人生活中不欲为他人所知的信息，也称私人信息、个人秘密。披露他人信息，造成精神痛苦。隐私权有1空间隐私权，2资讯隐私权。根据我国相关法律规定，隐私权是指公民不愿为他人知悉或公开的私人信息、活动和习惯等人格利益，包括个人生活不受窥探、个人住宅不受非法监视等。 而可视门铃，可通过摄像头将邻居的个人活动，完全置于他人可获知的状态，如果该监控摄像头对邻居的私人生活安宁造成侵扰的后果，使邻居个人隐私受到客观的威胁，就侵犯了邻居的个人隐私。 因此在自家门口装可视门铃并不违法，但如果涉及到他人的隐私了，就是违法的行为了，所以注意在运用权利的同时，千万不要触碰法律的红线。
02'03''
汪丽律师
相信有很多小区住户下班回家，第一眼就看到自家门上，又多了一张广告贴！整个门被广告贴的满满当当的，非常的不美观，有一些隐私行的广告对自己影响也不好，那么门上被贴广告到底归谁管呢？ 一般来说，门上被贴广告是因为物业管理不善造成的，所以可以先找物业公司反应情况，要求他们加强管理，禁止无关人员进入小区。 如果效果不佳，可以向业主大会或者居委会反应情况，要求物业公司进行处理，并严禁无关人员进入小区，杜绝类似情况出现。物业服务公司需要对管理区域内的公共设施进行日常监测和养护，如果发生故障，需要由物业公司向有关部门申请使用房屋维修基金进行维护。因为业主除了支付物业费之外，还需要支付卫生费，所以物业服务公司需要对管理区域内，公共区域的卫生情况进行管理，包括垃圾倾倒。 因此啊，不要觉得自己门上被贴满广告就是集万千宠爱于一身了，这是非常不利于自己安全的，要及时建议物业对小区的安全加强管理，防止外来不明人员随意进入。
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