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房屋租赁后转租是否合法

翟凯律师

房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

2021.04.30
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租隔断房可以解除合同吗

翟凯律师

租房未注明隔断房可以解除合同。依据我国相关法律的规定，如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同。

2021.04.30
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房子有质量问题可以解除买卖合同吗

翟凯律师

房子有质量问题可以解除买卖合同。房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

2021.04.30
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因房屋质量问题起诉的，有诉讼时效吗

翟凯律师

因房屋质量问题起诉的，诉讼时效是三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2021.04.30
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哪些房屋质量问题可以赔偿

翟凯律师

房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。

2021.04.30
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一房两租获金钱较多属于诈骗吗

翟凯律师

如果房主是以非法占有为目的，隐瞒一房二卖这种情形，然后收取了购房者交付的相应合同款项的，而且这个款项又达到《刑法》规定的2万元以上的，是构成合同诈骗罪。

2021.04.30

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