已经成立但未生效的合同是可以撤销的，但不能随意撤销或者解除，应该遵循双方自愿协商的原则，由双方协商解决。
货物运输合同存在的法律风险如下： 1.签约主体及其偿债能力风险。 2.托运人加重承运人责任风险。 3.托运人交货指示风险。
退租装修费用是承租人自己装修的，由承租人自己承担，出租人可以不用支付费用。
承租人死亡后，如果有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，如果不承租的，可以解除租赁合同。
试用买卖合同中买受人的基本权利是：1、买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。2、买受人对标的物的认可，完全取决于自己的意愿，而不受其他条件限制。
房屋产权为共有的，共有人对房屋享有出租权，但出租房屋需要共有人的同意。
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