00'43'' 警察会半夜两三点查房吗？理论上来说，是存在可以查房的可能性的。因为检查旅馆实名登记旅客信息也是警察的工作之一。只是没有特殊情况晚上基本是不查房检查登记率的，因为晚上查房就等于是警察在加班了。检查登记率效果最好的时候是早上刚刚上班的时候（8-10点），这个时候旅馆里的旅客最多，更能突显出该旅馆的真实登记率。
00'54'' 房子不租了，房东不退租金，有以下办法解决：①可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。②可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。③提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。注意，租房前首先要确认房主身份，应查看其身份证和房产证原件，如果是亲属代房主出租，应出具代理人身份证明和房主的委托书。
00'47'' 在继承了宅基地上的房子之后是可以翻新的，翻新农村的房子几乎是不需要办理任何手续的，因此，原则上翻新农村的自建房并不违法。即便继承人是城镇户口，也没有法律规定如果是城镇户口的话，不能翻新农村的自建房。宅基地房屋继承后可以翻新，目前没有相关的法律制度规定宅基地的自建房不能翻新，而且自建房是村民个人财产，非农村户口也可以继承。
01'07'' 民法典房屋征收补偿1260条款？如下：《民法典》第二百四十三条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
00'34'' 死者房产过户时间是没有具体要求的。 房主过世房产证过户办理流程是：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，办理房产继承过户手续。 房产继承分两种：1、遗嘱继承； 2、法定继承。 根据法律规定： 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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