有房产证的需要变更为不动产证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。
按揭房可以办不动产证。按揭房办理不动产权证办理流程：1.确认开发商已进行初始登记；2.向主管部门领取并填写表；3.领取测绘表；4.缴纳公共维修基金和契税；5.房
房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。2、房产证上的规划
不动产上可以只写夫妻一方的名字。按照新《婚姻法》规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。 如果夫妻离婚，关于房产首先要明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 再次，分清权益部分和债务部分。如果
根据法律规定，办理不动产证登记，需要提交以下材料：1、登记申请书。 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。 3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明材料、不动产权属证书。 4、不动产界址、空间界限、面积等材料。 5、与他人利害关系的说明材料。 6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记
领取不动产证花费如下： 1、契税：1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡以下，且套内建筑面积在120/㎡以下。 且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。 2、劳务费：3元/㎡。 3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取；100-200㎡的按100元/宗收取；每增100㎡加收10元；
不动产证办理材料，办理不动产证应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书； (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； (四)不动产界址、空间界限、面积等材料； (五)与他人利害关系的说明材料； (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产
国有土地使用证和不动产证的区别：不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。 不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二条
你办理了抵押贷款，把房子抵押给银行的话，首先要办好不动产证的抵押登记，然后不动产证和抵押登记的证明都要交给银行的。 其实一般在办理完抵押以后是不需要把不动产证留在银行的，因为，如果办理完毕抵押登记后，房地部门会出具一个证明，这个具有银行抵押权的证明会留在银行； 同时不动产证会交还贷款者自己保管。通常就算不动产证抵押在银行，你要是想拿出来也是可以的，只需要向银行申请借出来，并确定归还时间，到期归
从前我国的房屋需要办理房产证、土地证等证书，但现如今我国进行了改革，将房产证和土地证合一，统称为不动产权证书，也叫不动产证。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直
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