签卖房合同后房价上涨，房主宁赔不卖，法院一般会判决双方继续履行合同。根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签了居间协议房东不卖了属于房东违约,中介费应由房东承担，而且房东还应赔偿给买方双倍的定金，或者根据合同约定追究对方违约责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》
买家可以宣告解除合同并要求卖家返还定金、支付违约金买家针对卖家坚决不卖房了的违约情况，必须收集、固定证据。一但卖家做出违约的意思表示，买家应第一时间咨询专业律师
买方可以向法院提起诉讼，要求对方履行合同，或者解除合同要求对方承担违约责任；如果合同中有约定定金的，可以适用定金罚则《合同法》第113条当事人一方不履行合同义务
买家可以宣告解除合同并要求卖家返还定金、支付违约金买家针对卖家坚决不卖房了的违约情况，必须收集、固定证据。一但卖家做出违约的意思表示，买家应第一时间咨询专业律师
买家可以宣告解除合同并要求卖家返还定金、支付违约金买家针对卖家坚决不卖房了的违约情况，必须收集、固定证据。一但卖家做出违约的意思表示，买家应第一时间咨询专业律师
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按照法律规定，一但卖方违约：尚未过户的房屋所有权，仍属于原房主，原房主不同意装修的，卖方并不承担装修费，还可以请求法院拆除。 非产权人在使用他人的财产上去增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理。所以，在这种情况下，你是不需要赔偿对方装修费用的。
需要看房屋是否已经过户，过户了就不可以不卖了，没有过户的情况下可以不卖，但属于卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，合同中无具体规定违约金数额，但卖方收取了定金，尚未发生其他费用，则赔偿买方双倍定金。如合同中有具体规定违约金数额，就按照合同规定执行。
在没有签署正式合同时，已支付的房屋订金并不一定能够退还给您； 根据现行相关法律法规规定，如系购房者自身违反约定的行为导致未能成功签订合同，那么所缴纳的定金将会被不予返还。 然而，如果能够证明售房者存在违约行为（即未与您签署合同），则您有权向其提出双倍赔偿的请求。 当然，关于房子定金的具体数额应由买卖双方在合同中共同商定并明确规定，但必须要符合主合同标的金额的20%这个上限规定。
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