新型冠状病毒肺炎疫情属于合同履行中的不可抗力，该次疫情作为一种突发的异常事件； 根据现在疫情发展的状况，政府及医学界现尚无绝对有效的方法治疗疾病和阻断疫情的传播； 属于人类不可预见、不能避免且不能克服的事件，符合不可抗力的法定要件。 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后
如果疫情是不能预见、不能避免并不能克服的客观情形的，属于不可抗力。 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
就新型冠状病毒肺炎疫情及政府部门因防疫需要所采取的非常规行政措施本身而言； 是符合法律所规定的不可抗力的定义的，应属于不可抗力。 根据《民法总则》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。 法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
在疫情期间，租户继续履行显失公平的，可以协商变更合同减免租金。如果没有导致租户不能按合同履行； 此种情况则不能视为不可抗力，租户以此为由要求减免租金的，存在以不可抗力为借口逃避合同义务之嫌。 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十六条： 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的
企业向合同对方主张不可抗力应该收集的证据有： 1、企业所在地政府、机构出具的证明或公告； 2、海陆空相关延运、延飞、取消等通知/或证明； 3、出口货物买卖合同、货物订舱协议、货运代理协议、报关单等； 4、其他所能提供的材料。 【法律依据】根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响； 部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
租赁的经营性物业受疫情影响，可以不可抗力或者情势变更为理由向业主申请减免房租。 此次疫情作为一种突发性的异常事件，当事人不能预见；从其爆发至今，没有有效的方法阻止其传播，不可避免； 尽管有病人经过治疗病愈出院，但到目前医学界还没有确定确切有效的治疗方法，不能克服； 故此次疫情是人类无法预见、不可避免、不能克服的客观存在，其性质属于法律上规定的不可抗力。 【法律依据】根据
施工方以新冠疫情为不可抗力为由主张顺延工期的是可以的。 根据《民法总则》第一百八十条第一款及《合同法》第一百一十七条第一款的规定； 如果承包人因新冠疫情无法按原定计划复工开工的，承包人不承担民事责任，工期应当顺延。 《合同法》第一百一十七条规定：当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 如果疫情发生期间本身就是工期延误期间，而该工期延误又是承包人的原因所导致；
施工方以新冠疫情为不可抗力为由主张顺延工期的是可以的。 根据《民法总则》第一百八十条第一款及《合同法》第一百一十七条第一款的规定； 如果承包人因新冠疫情无法按原定计划复工开工的，承包人不承担民事责任，工期应当顺延。 《合同法》第一百一十七条规定：当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 如果疫情发生期间本身就是工期延误期间，而该工期延误又是承包人的原因所导致；
购房合同中的不可抗力是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。 【法律依据】 《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力影响的大小，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 《合同法》第118条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
疫情发生通常不会导致无法付款若采用信用证付款方式，因银行调整工作时间，未在规定期限开具的，建议及时通知对方，提交不可抗力事由证明并协商延期或变更付款方式。《合同
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
