疫情的性质是属于不可抗力。不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。 根据《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的； 根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所
施工方可以以新冠疫情为不可抗力为由主张顺延工期。 根据《建设工程施工合同（示范文本）》的内容，因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的； 应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。 《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律
施工方可以以新冠疫情为不可抗力为由主张顺延工期。 根据《建设工程施工合同（示范文本）》的内容，因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的； 应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。 《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律
施工方可以以新冠疫情为不可抗力为由主张顺延工期。 根据《建设工程施工合同（示范文本）》的内容，因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的； 应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。 《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律
施工方可以以新冠疫情为不可抗力为由主张顺延工期。 根据《建设工程施工合同（示范文本）》的内容，因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的； 应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。 《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律
新型冠状病毒肺炎疫情属于合同履行中的不可抗力，该次疫情作为一种突发的异常事件； 根据现在疫情发展的状况，政府及医学界现尚无绝对有效的方法治疗疾病和阻断疫情的传播； 属于人类不可预见、不能避免且不能克服的事件，符合不可抗力的法定要件。 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后
新型冠状病毒肺炎疫情属于合同履行中的不可抗力，该次疫情作为一种突发的异常事件； 根据现在疫情发展的状况，政府及医学界现尚无绝对有效的方法治疗疾病和阻断疫情的传播； 属于人类不可预见、不能避免且不能克服的事件，符合不可抗力的法定要件。 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后
如果疫情是不能预见、不能避免并不能克服的客观情形的，属于不可抗力。 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
就新型冠状病毒肺炎疫情及政府部门因防疫需要所采取的非常规行政措施本身而言； 是符合法律所规定的不可抗力的定义的，应属于不可抗力。 根据《民法总则》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。 法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
在疫情期间，租户继续履行显失公平的，可以协商变更合同减免租金。如果没有导致租户不能按合同履行； 此种情况则不能视为不可抗力，租户以此为由要求减免租金的，存在以不可抗力为借口逃避合同义务之嫌。 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十六条： 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的
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