业主不一定必须是房本上登记人，但一定是房本登记人的家人。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主作为定作人，装修公司作为承揽人，装修工人在装修过程中，自身受伤的，定作人业主一般不承担责任，定作人业主对定作、指示或者选任有过失的，承担相应的赔偿责任。我国法律规定：承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任
水表坏了一般都是由供水公司负责维修和更换。根据《物业管理条例》规定物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任并且应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
合法。地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
2020年4月份，栏目报道了景湖美树林小区围墙被拆，引起了业主不满。经过了解记者发现，围墙被拆是为了方便隔壁楼盘的建设，当时双方也协商好了，等楼盘建设完工后会给美树林恢复院墙。但现在两年过去了，业主再次联系到记者，说小区的院墙还是没有恢复。
宋某是某一个小区的业主，2012年2月1日起，物业公司为小区提供物业服务，但是因为宋某长期不交物业费，被物业方起诉到法院，要求其付清拖欠的物业管理费以及违约金。
业主能要求解聘物业公司。解聘物业公司必须具备两个条件： （1）一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定； （2）二是需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。
如果电表是在正常使用的情况下，损坏的话，则是不需要自己承担换表的费用的。小区用电如果是电力部门直接供电的话，电表坏了是我们免费负责更换电表，但是这个小区是个转供电小区，住户属于物业公司分电表，是物业司代理管理，更换电表的费用应该和物业自己和住户决定。 如果是在用电过程中使用不当造成电表烧坏的话，则是需要自己承担换表费用的。
租户与业主享受物业权利并非完全一致。
小区居民楼是可以开办小饭桌的。
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