交1年公积金就可以买房了，但是要求公积金处于缴存状态，部分地区对公积金缴存时间限制送一点的，在连续缴纳6个月也是可以贷款买房的。除了缴存时间限制外，还需要满足公积金的其他条件规定。
缓刑人员可以贷款。缓刑和贷款没有关系，如果信用记录良好的，是可以的。依据我国相关法律的规定，被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定： （一）遵守法律、行政法规，服从监督； （二）按照考察机关的规定报告自己的活动情况； （三）遵守考察机关关于会客的规定； （四）离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。 综上，缓刑人员是可以贷款的。
向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》。
车贷违约金的计算系依据所签的贷款合同约定。 一般在贷款合同中明确说明，贷款利率基础上再加30%-50%；通常若贷款利率为6%，加50%后，为9%；如果贷款人未按照合同约定的用途去使用，那么贷款人罚息利率一般会在基础贷款利率上再加50%-100%。这个贷款合同中也会明确说明；对逾期或者没有按照合同约定用途去使用，从逾期那一天或者从没有按照合同约定用途使用那一天起，开始计算罚息，一直到还清罚息为止，如果不能及时支付利息，按罚息利率计收复利。 根据我国相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
信用贷借给朋友买房一般不会被认定为违法，但是可能不符合银行的监管规定，因为信用贷明确规定不可以用于买房。现实生活中，朋友的信用贷款，借出来之后又借给了另外一个人去买房，这个是可以的，严格讲朋友的消费贷债务关系是朋友和银行之间的关系，朋友再给你属于私人之间的借贷关系，这样产生了两个借贷关系，从消费贷来说朋友怎么用都可以，只要你的信用贷款按时还款，不要出现逾期的情况下就可以。但是律师提醒您，朋友借贷一定要提前沟通好还款时间与还款方式，最好可以签订一份借款合同，以免以后因为借款问题产生不必要的矛盾。
如果老赖拒不还债、或者拒不履行法院生效判决，却转移财产给子女买房，这是不对的，司法机关是可以查询到该情况，并采取措施制止、冻结的。如果老赖名下的房子是可以强制执行的，他儿子名下的房子不能，强制执行得是老赖名下的资产。老赖的子女是可以以自己名义购买房产的。
婚后一方或双方以夫妻共同财产全款购房或贷款购房的，不管房屋登记在哪方名下，该房屋均属于夫妻共同财产。离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。
1、办理房屋贷款手续 还清房贷后，第一件事就是办理房屋贷款结清手续，因为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋贷款结清证明。 2、解除抵押 在办完房屋贷款结清手续后，需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续，因为只有办完房产解押手续，才能把房产过户到自己名下，才算真正拥有房产的所有权。 3、办理退保手续 银行办理按揭贷款时，往往需要办理一些相关的保险业务作为担保，而当按揭还清后，自然需要去保险公司办理退保手续。 4、退还押金的手续 贷款买房可能会在开发商那里交押金，所以房贷还清后需要去开发商那里办理退押金手续。
贷款买房可以加女朋友名字。但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的，所以需要在还清房贷之后才能加女方名字。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产。通常加上对方名字后，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
不可以的。 解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。 一般情况下，解压当天是不可以过户的。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕后方可过户。贷款买车，已经拿到机动车登记证还是需要凭相关材料去办理解押手续的，否则在将该车辆出售时，是不予办理权利变更登记的。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
