向银行申请一笔抵押贷款，需要向银行提供很多资料的，当然房产证这些仅仅需要提供复印件即可了，你提到的几个复印件也是需要提供的（车本不是必须提供，但是提供了可以作为资产证明，有利于提高审批通过率）。 除了你提到的证件，为了贷款，还需要提供很多证件的，比如户口，婚姻证明，收入，流水，有可能还需要产权查册，供楼银行卡等，没有这些证件是无法贷款成功的。
１、国家对机动车实行登记制度，从法律意义上讲，车辆的所有权是属于户主的，如果车辆登记证，以出卖人的名义登记，而实际经营者是他人，产生交通事故或者经济纠纷的，第三人根据法律规定，就需要以出卖人的名义主张权利或承担责任。一旦交通事故后的赔偿超出保险理赔金额，不足部分在法律上就需要由出卖人来承担。 ２、车辆办理保险事宜，也需要以出卖人的名义，发生保险理赔纠纷，保险公司会以车辆转让未办批改手续为由拒赔。 ３、如将来车辆要转让，出卖人还得协助办理变更登记。
买房子不过户只写协议的，协议生效，但是房屋所有权不会发生变化，因为我国法律规定，不动产物权变动必须进行登记，否则不会发生所有权的变动。根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 而对于当事人之间订立有关设立、变更、转让，和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
未成年孩子可以买房。目前法律并没有规定未成年孩子不能买房。只是在办理不动产登记时，由其法定监护人代为办理。 无论是自行出资购买，还是父母出资购房填写未成年子女名字的，手续与一般购房过程无异，但与未成年人签署合同时，法定监护人必须在场，由其法定监护人代其购买房产并签署相关合同文本。 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
我国法律对于买方定金协议并没有明确的各市规定，但是可以参照《民法典》对于合同条款内容的规定，制作买方定金协议书。根据我国《民法典》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房时，及时双方不是夫妻关系，也可以写两个人的名字。如果房产登记在双方名下，视为一方对另一方的赠与。 房屋物权以登记为准，一旦使没有出资的一方成为产权人，则在售房时不仅需要取得该方的同意，而且在其要求分割房价款时，司法实践中一般都会按照产权证上记载的份额，支持其提出的财产分割请求。 根据我国《民法典》规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
借条格式：欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。 （一）借条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上借条两字。也有的在此位置写上暂欠或今借字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。 （二）借条的正文要写清借什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。 （三）落款要署上借方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的借条则需署上立借方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私。 最好一式2份，两方签字；写清币种，大小写都要写，必要字迹清晰。
根据《商品房销售管理办法》第七条规定 商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。
夫妻双方共同买房的话，一般两人的征信都会需要审查的，所以若是有一方征信有问题，那就可以让另一方来作为主贷人申请贷款。毕竟银行主要考量的还是主贷人的征信情况。 所以通过这样的方式来办贷款，只要主贷人的征信良好，另一方的征信问题也不大，就还是有机会可以成功申请到贷款的。 如果另一方的征信非常不好的话，那无论主贷人的征信有多好，想要成功申请到贷款都是非常困难的。 毕竟银行虽然主要考量的是主贷人的征信，但对作为共同贷款人的另一方的征信也是会评估的。因此另一方的征信如果很不好，银行就会怀疑家庭还款能力和信用度，拒绝贷款申请的可能性就是非常大的。
结婚后一方买房，不一定属于夫妻共同财产。具体需要看购房所用财产的性质，以及双方是否存在相关约定等情况。首先，从购房所用财产性质来看：如果一方买房所用的财产属于该方个人所有，同时房产只登记在该方名下，这时候这套房产就属于一方所有的财产，在离婚的时候，另一方无权请求分割对方所有的房产；如果一方买房所用的财产属于夫妻共同共有的财产，无论房产是否只登记在一方名下，该套房产仍然属于夫妻共同财产。在离婚的时候，双方都有权请求分割这套房产。需要注意的是，如果双方另外订立了房产协议的话，就需要按照协议的内容来执行。
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