交房过程中出卖人的主要义务有：（1）在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的使用条件；（2）房屋达到交付使用条件后，应当及时约定的方式通知买受人办理房屋交接手续；
发生开发商违约交房的情况，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并可以要求开发商返还已支付的款项，按照合同的约定承担其他违约责任;如果开发商拒绝的，购房者可以向法院
常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是
期房逾期交房，属于违约行为，合同对此有约定的，按照约定处理；没有约定的，购房者可以要求开发商支付违约金，经催告后在合理期限内仍未交房的，购房者还可以解除合同。《
原告：肖，女，1971年8月18日出生，现住乌鲁木齐市河南东路花园小区，身份证：6590011971081，联系电话：150290。被告：某房地产开发有限公司授
如果二手房卖家不交房的话，购房者有权起诉卖家履行合同，并且要求卖家承担违约责任赔偿损失。【法律依据】《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
遭遇迟延交房购房者可以先协商，协商不成可以保留证据，诉讼解决根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交
出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，买受人可以要求解除合同《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力
首先，根据合同交房时间，跟卖家通知卖家交房。卖家不交，您可以跟他问问原因，商量下解决办法，可以请中介调解。实在商量不好，就只能走法律途径，起诉房东了。出卖人不按
交房时需要补交的费用：契税、住房维修基金、房屋产权登记费《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减
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