办房产证手续：(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
个人借条的书写应当注意以下问题：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日
合同法第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘
比照民事法律关系的三要件(主体、客体、内容)，有效的的欠条应具备以下要件：1、主体。要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意
具备下列条件的借条合法成立具有法律效力：1.签订主体合法及行为人具有相应的民事行为能力2.借条是双方当事人的真实意思表示。3.借条内容不违反法律或者社会公共利益
欠条合同是否有法律效力，根据我国民法通则有关精神，需要具备以下要件：1、必须是能够证明有欠债事实的内容。2、必须是真实意思的表示。3、欠条的取得必须合法。最后，
订立婚前财产协议应当包括以下内容： 第一是协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等； 第二协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由； 第三点是被分割财产的物理现状和权利现状； 第四点分割财产的原则、方式、方法、标准； 第五是各协议人分得之财产的物理现状和权利现状； 第六点分割后财产的交付和转移条件； 第七点是价格补偿和债务
欠钱不还构成诈骗的行为主要包括两种： 1.如果以代购为名，行诈骗之实，骗取大量财物，大肆挥霍，根本无意归还，也无力归还的，应以诈骗罪论处; 2.以集资办企业为名，捞到钱财就逃之夭夭，以实现其非法占有的目的。 借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖账，不再弄虚作假骗人，确实打算偿还的，仍
承诺书无效的情形包括： 1、无民事行为能力人实施的； 2、限制民事行为能力人依法不能独立实施的； 3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的； 4、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 5、违反法律或者社会公共利益的； 6、以合法的形式掩盖非法目的的。 所谓承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式
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