宪法土地使用权买卖的规定： 《宪法》第十条， 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用
个人土地使用权抵押贷款的条件如下： 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证； 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押； 3、土地使用权抵押应当进行地价评估；等等。 【法律依据】 《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以
土地使用权转让的税费如下： 1、营业税； 2、土地增值税； 3、印花税；等等。 【法律依据】 《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。
取得土地使用权的方式如下： 1、以出让方式取得； 2、以划拨方式取得； 3、以转让方式取得。 【法律依据】 《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
有偿取得的国有土地使用权可以依法抵押。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定： 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地使用权出让应当签订出让合同。土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。
夫妻双方均可承租的公房，处理原则如下：根据最高院的司法解释，结合实际业务经验，法院在该问题的处理上主要遵循以下原则： 1、照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。 2、男女在同等条件下，照顾女方。这不是女士优先的问题，而是在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。 3、照顾残
集体划拨的土地使用权转让办理程序： 1、申请； 2、受理和审查，市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查，并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见； 3、地价评估； 4、确定出让金，拟订出让方案； 5、方案报批，发出准予转让通知书； 6、公开交易； 7、签订转让合同。
广汇伊水湾土地使用权的年限是从70年到50年不等，主要还是根据伊水湾项目的用途。 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
企业的土地使用权的确认为无形资产。 【法律依据】 根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定，企业所得税法第十二条所称无形资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 一、居住用地70年; 二、工业用地50年; 三、教育、科技、文化、卫生、体
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