我国关于土地使用证规定的相关内容： 1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。 3、备注。 4、变更记事。 5、附图以及证书的编号等。 【法律依据】 《土地管理法》第十三条，依法登记的土
流程如下： 一、购房者在购买新房后，拿着房主身份证、土地证、房屋购买合同、房产证和契税发票等资料到土地管理部门申请。 二、土地管理部门工作人员受理后进行核实。 三、审批。 四、五个工作日后，购房者拿着身份证前往土地管理部门缴纳登记费后即可领取土地使用证。
一、出具书面申请和土地登记申请书。 二、申请人为个人的应提供身份证复印件。 三、申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。 四、提供原土地证书。 五、有政府批文或土地权利终止的有效文件。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使
占地没有土地使用证不可以，占地没有土地证，属于非法占地，是不可以的，土地证是证明有权使用这块土地重要的凭证。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使
土地使用证是不可以买卖的，土地使用权可以转让，但是不可以买卖。 【法律依据】 《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或
买楼没有土地使用证的后果： 一、不动产的物权不完整。 二、房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。 三、房地产价值严重缩水。 【法律依据】 《房地产管理法》第五十九条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
根据我国法律规定，卖房有土地使用证是有保障的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 【法律依据】 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
土地使用证的有限期是根据土地的最高使用年限确定的，住宅用地的有效期是70年，工业用地的有效期是50年，综合用地的有效期是50年等。 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用
一般情况下，集体所有的土地使用证是不能转让的，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 【法律依据】 《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
土地使用证转让有税。 【法律依据】 根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
