维修基金又称“公共维修基金”或“专项维修基金”，是指业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备保修期满后的维修、养护和改造而缴纳的资金。《住宅专项维修资金管理办法》对于维修基金的使用范围、程序等都有相关规定。 1、维修基金的使用范围：维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备，具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括
根据《机动车驾驶证申领和使用规定》第九十六条：伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车驾驶证的； 由公安机关交通管理部门予以收缴，依法拘留，并处二千元以上五千元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
公租房租赁合同期限由双方约定，一般3年。最长不超过5年。 公租房租赁合同期满，需要续租的承租人，应向市、县人民政府住房保障行政主管部门提出续租申请； 符合条件的，公租房所有权人或其委托的运营单位应与承租人及时重新签订公租房租赁合同。 【法律依据】 《公共租赁住房管理办法》第十八条：公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
朋友借款抵押车辆,抵押期间可以使用，签好合同，包括借款合同和抵押合同，当然，可以在一个合同文本内将借款和抵押的内容一并包括进去，然后，向登记地车辆管理所申请抵押登记。申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证： (一)机动车所有人和抵押权人的身份证明; (二)机动车登记证书; (三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同
征用土地使用管理费收费标准： 实行全包征地方式的，按征地费总额的以下比例收费： 1、一次性征用耕地在66.67公顷(1000亩)以上(含66.67公顷)、其它土地133.34公顷(2000亩)以上的(含133.34公顷)，征地管理费按不超过3%收取; 2、征用耕地66.67公顷以下、其它土地133.34公顷以下的，征地管理费按不超过4%收取。 二、实行半包方式的，按征地
按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。 土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有
一般而言，认定房屋使用人需符合以下三个条件。 第一是户口条件，如果户口不在拆迁房屋中，即便实际占用房屋，也不能认定为房屋使用人。 第二是居住条件，所谓实际占用就是实际居住，尤其是房屋在被拆迁前是否实际居住，当然如果曾经居住，但由于在拆迁房屋内居住困难而在外借房居住，仍然符合房屋使用人的条件。 第三是他处没有福利分房的条件。 这里的他处范围仅指上海市行政区域内，所谓的福利
小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用，应满足下列条件之一： 1)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内; 2)开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库; 3)开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内; 4)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。 从现行房地产法律法规看，确认地下建筑物所有权归属问题却缺乏法律依据。 我国《城
国有土地使用证年限到期了，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。 根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部
使用假驾驶证驾驶的处罚如下： 根据我国《中华人民共和国道路交通安全法》第九十六条规定：伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的； 由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处二千元以上五千元以下罚款； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。无论是自己伪造、变造驾驶证，还是使用伪造、变造的驾驶证，都要按照上述规定予以处罚。 其中
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