遗嘱公证可以更改。我国《继承法》第20条规定:“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。 自书、代书、录音的遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。”最高人民法院《关于贯彻执行<继承法>若干问题的意见》第42条规定。 “遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准
遗嘱公证的条件有:1.遗嘱人必须具有完全行使行为能力。 2.遗嘱人的意思表示真实。 3.遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。 4. 遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。 5.遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托其他人办理。
办理房屋赠与与公正的手续有:1.办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。 2.办理赠与公证申情人应提交:赠与人的身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明、赠与物为共有财产的,提供共有人同意赠与他人的书面意见。 赠与物为集体所有的,提交该集体同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,提交国有资产管理部门批准赠与的文件等材料。
商品房买卖合同属于民事法律行为,因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益,合同就被认定是有效的。 因此,房屋买卖合同的法律效力不受公证影响,但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。
民间借贷的可以去公证处进行公证。经过公证的借款人借款合同,如果合同当事人约定强制执行,合同到期时,债务人不履行的,可以由公证处出具执行证书,由法院执行局直接执行,就不需要诉讼了。 公证首先需要公民或者法人向公证处申请公证,并填写公证申请表。然后提交相关的材料交给公证机关进行审查,如果符合条件则进行公证登记。公证后的借贷合同在发生纠纷后可以更加有效快速的解决。
放弃继承权一般不需要进行公证,只要签订书面协议即可。 放弃继承权最重要的是继承人放弃的真实意思表示,根据法律规定,当事人达成某种协议或者承诺时,在未受到胁迫或欺诈的情形,签字后即具有法律效力。
因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。 1、法定继承应提交申请人的居民身份证或户口簿及其复印件,代理人代理为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件。 2、遗嘱继承人应提交被继承人的遗嘱书,有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及复印件。 经审查上述证明、材料真实、齐备的,符合《公证程序规则》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。
房产公证费用需多少,我国法律如下规定。 1.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元。 2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费。 不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元。 (2)1万元以上的,按2%收费。 3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受
合法的欠条不经公证也具有法律效力,公证是国家证明权的体现,主要证明欠款人书写欠条的过程中是自己的真实意愿,没有受到他人的胁迫和威胁,欠条是本人书写等。
涉外婚姻公证申请时申请人应该携带本人的身份证件、结婚证书、离婚证书、夫妻一方死亡证书、其他证明婚姻状况的文书。 没有办理婚姻登记手续,而是按照当地风俗结为夫妻的,其公证属于结婚公证的范围,但其公证的格式与结婚公证有所不同。 如果用于涉外方面的,应送外交部或者省、自治区、直辖市外事办公室和有关国家驻我国大使馆、领事馆认证。